QUI SOMMES-NOUS ?

Les métiers de Dauchez Payet sont le Property management, l’ingénierie de la performance environnementale et le design environnemental dans le secteur de l’immobilier et de la construction. Nos clients sont les acteurs de la maîtrise d’ouvrage tertiaire privée : foncières, promoteurs et institutionnels.

Créé en 2003 par Arnaud Dauchez et Laurent Payet, Dauchez Payet fait partie des pionniers de la Haute Qualité Environnementale et possède une expertise reconnue dans les grands projets tertiaires complexes. Depuis sa création, nous avons accompagné une centaine de projets de construction, rénovation et exploitation tertiaire et sommes aujourd’hui leader sur le marché de la construction logistique. L’équipe Property management gère quant à elle une quarantaine d’actifs immobiliers tertiaires représentant un total supérieur à 200 000 m².

Paris & Bordeaux

Implantée à Paris, et Bordeaux depuis 2011, l’entreprise intervient pour l’ensemble de ses métiers à l’échelle nationale.

A Paris le siège social est idéalement situé au cœur du réseau de transports en commun, dans le triangle Opéra-Madeleine-St Lazare, à moins de 20 minutes de toutes les grandes gares parisiennes. Les 150 m² de bureaux rénovés en 2011 disposent de 15 postes de travail en flex desk ainsi que d’une une salle de réunion et une cafétéria.

L’agence de Bordeaux est située au cœur du quartier Saint Michel à Bordeaux en plein centre historique, à proximité des lignes de tram et de la gare Saint Jean.

Eco initiatives®

La marque éco initiatives®, déposée par Dauchez Payet en 2009, rassemble nos compétences et notre savoir-faire dans le domaine de l’ingénierie de la performance environnementale. Le terme Initiatives illustre le dynamisme et la persévérance pour obtenir des résultats concrets et visibles ainsi que la créativité nécessaire à l’innovation. Le terme éco évoque quant à lui bien sûr l’écologie, mais aussi l’économie. Une bonne initiative est économe, économique et parfois même frugale.

Engagement RSE

De nos locaux à nos modes de déplacements, de nos casse-croutes à nos corbeilles à papier, nous adoptons les mêmes principes que ceux que nous prônons. Chez Dauchez Payet, les bureaux sont en centre-ville, il n’y a pas de voiture de fonction mais des abonnements Fréquence SNCF. Nos bureaux sont rénovés en accord avec la démarche HQE, ils sont confortables et bien équipés. Notre responsabilité sociétale s’exprime aussi dans l’accueil et la formation des jeunes : l’équipe actuelle s’est construite grâce à une véritable filière de formation mise en place dès la création de l’entreprise. Ce savoir-faire se transmet de tuteurs en stagiaires qui deviendront à leur tour tuteurs, avec cette envie de partager les connaissances.

Partenaires

> Certivéa

> BRE

> Office National des Forêts

> Plante & Cité

> AFILOG

> ICEB

> CREAHD

> Aquitaine Croissance Verte

EQUIPE

0

EXISTE DEPUIS

0

COLLABORATEURS

0

PROJETS CERTIFIÉS HQE|BREEAM

0

200000M2 EN GESTION

COMPETENCES

Property Management

Dauchez Payet bénéficie d’une expérience reconnue en gestion immobilière tertiaire et possède une taille idéale pour s’adapter à tout type d’actifs et de situations locatives. Le caractère familial, indépendant et à taille humaine garantit une stabilité des interlocuteurs. Le patrimoine géré pour le compte de foncières et d’investisseurs privés est principalement constitué d’immeubles de bureaux, de locaux d’activité et de plateformes logistiques ICPE à l’échelle nationale. L’engagement environnemental est toujours présent dans les processus de gestion grâce à la proximité dans l’entreprise de la compétence construction durable.

Construction durable

Nous accompagnons en qualité d’AMO ou BET HQE les projets de construction et de rénovation visant une haute qualité environnementale et proposons à ce titre une expertise complète, de la gestion de projet aux études. Notre objectif est de concrétiser une démarche environnementale efficace et utile pour nos clients, au-delà de l’obtention d’une certification. Grâce à notre double-compétence en gestion immobilière et ingénierie de la performance environnementale, nous n’oublions pas que les solutions proposées doivent en priorité apporter des bénéfices en matière de confort et de bien-être à l’utilisateur final.

Ecologie & Paysage

Nous accompagnons en qualité d’ingénieur paysagiste et d’ingénieur écologue les maîtres d’ouvrages dans les projets de la valorisation de la biodiversité des projets immobiliers de construction et de rénovation. Nous assurons le diagnostic paysager, la conception technique et architecturale d’espaces végétalisés et l’accompagnement des gestionnaires dans la mise en place de pratiques d’entretien des espaces verts en faveur de la biodiversité. Nous sommes convaincus que la conception paysagère a un rôle important à jouer dans la préservation et l’amélioration du potentiel écologique d’un site. Nos projets paysagers recherchent ainsi un équilibre entre une conception écologique et une conception graphique, chacune étant une source d’inspiration pour l’autre.

Design environnemental

La thématique du design environnemental est née du constat que pour être durable, un bâtiment doit être désirable et appropriable par ses utilisateurs. Nos préoccupations s’articulent autour du confort et du bien-être des utilisateurs en apportant un supplément d’âme sous la forme d’une signature environnementale, porteuse de sens et d’histoire. Notre intervention, en étroite collaboration avec l’équipe Construction Durable et Ecologie & Paysage, vise à valoriser la performance environnementale auprès des utilisateurs et leur offrir un cadre de vie dont ils seront fiers. L’équipe rassemble les compétences de designer, d’ingénieur, d’écologues, de graphistes, afin d’intervenir sur le cycle de vie de la construction, des premières esquisses au réemploi des matériaux issus de la déconstruction.

PROJETS

  • Cestas Sonepar

    ECOLOGIE & PAYSAGE

  • DGF

    ECOLOGIE & PAYSAGE

  • Groupama 7 Tilsitt

    ECOLOGIE & PAYSAGE

  • Promenade Ste Catherine

    CONSTRUCTION DURABLE

  • TNT Aerolians CDG

    CONSTRUCTION DURABLE

  • UPS Evry

    CONSTRUCTION DURABLE

  • Chapelle International

    CONSTRUCTION DURABLE, ECOLOGIE & PAYSAGE

  • Factory Fives

    CONSTRUCTION DURABLE

CONTACT

Agence de Paris

Téléphone

Property management 0140740054

Eco initiatives® 0140740050

Agence de Bordeaux

Téléphone

CARRIERES

L’entreprise est particulièrement attachée à la formation des jeunes et l’équipe possède de vraies convictions environnementales dans un esprit « d’obligation de résultat ». Les interactions et le partage de connaissances entre les différents métiers offrent aux équipes de Dauchez Payet un savoir-faire unique en construction et exploitation durable. En recrutant essentiellement ses collaborateurs à l’issue d’un stage de fin d’études, Dauchez Payet a développé une véritable filière de formation organisée et efficace. Les anciens stagiaires qui à leur tour deviennent des tuteurs perpétuent une tradition d’accueil et d’encadrement en phase avec les valeurs de l’entreprise : former et faire confiance aux jeunes. Nos principales écoles partenaires sont les Mines d’Albi et de Nantes, AgroParistech et Agrocampus Ouest, Centrale Paris et l’ESCP Europe, l’ESTP. En 10 ans nous avons accueilli une quarantaine de jeunes stagiaires qui forment avec l’équipe de collaborateurs une communauté active et solidaire.

Offre de Stage "Conseil en innovation environnementale et RSE dans le secteur de l’immobilier et de la construction tertiaire"

Description du stage

Au sein de l’activité éco initiatives vous intégrez une équipe composée d’ingénieurs, de designers et de paysagistes spécialisés en construction durable.
Vous intervenez en qualité de consultant junior sur nos missions de conseil portant en particulier sur les thématiques suivantes :

  • Stratégie environnementale des foncières et investissement socialement responsable (ISR)
  • Mise en œuvre d’une démarche RSE pour les organisations du secteur de l’immobilier et du BTP, dans le cadre de la norme ISO 26000 et du Label LUCIE
  • Conception d’innovations environnementales et sociétales dans le cadre des appels à projets de construction et d’aménagement urbain
  • Etudes sur la mobilité et le bien-être des utilisateurs des bâtiments tertiaires
  • Recherche et développement sur les matériaux de construction dans le cadre de la transition énergétique et carbone
  • Management environnemental de l’immobilier d’exploitation
  • Bâtiment connecté, solidaire et humain

Vous intervenez sur l’ensemble du cycle des missions : pitch, proposition commerciale, exécution et suivi et vous êtes en contact direct avec le terrain, les clients et les partenaires. Votre intervention recouvre de manière transversale la gestion de projet, la gestion de la relation client, et les études associées. Vous participez également aux projets internes de R&D ainsi qu’aux actions de développement commercial. Au sein d’une équipe jeune et solidaire, vous partagez au quotidien votre expérience et bénéficiez des conseils d’une équipe pluridisciplinaire.
Ce stage formateur vous offre une excellente opportunité de mettre en œuvre votre capacité d’analyse et de bien appréhender les enjeux de ce marché en fort développement. Avec des sujets variés et des missions au cœur de la stratégie de nos clients, vous développez vos compétences avec une véritable expérience entrepreneuriale.

Votre profil

Vous êtes étudiant(e) d’une grande école, master spécialisé ou IEP dans une spécialisation en immobilier, urbanisme, environnement ou RSE. Ce stage répond à votre projet de fin d’études ou à votre année de césure.
Vous avez le sens de l’initiative, une sensibilité pour l’environnement PME et la capacité à mettre en œuvre de nouvelles procédures et méthodes.
Vos points forts : Qualité rédactionnelle, maîtrise de l’anglais, curiosité et engagement environnemental.

Modalités pratiques
  • Durée du stage : 4 à 6 mois à temps plein
  • Lieu du stage : Paris ou Bordeaux
  • Type de contrat : Convention de stage

Adressez votre candidature composée de votre CV et d’une lettre de motivation au format PDF, à l’attention de Laurent PAYET et exclusivement par email à l’adresse stage2018@dauchezpayet.fr

Offre de Stage "Management de projets HQE dans la construction tertiaire"

Période concernée

De septembre 2018 à février 2019

 

Description du stage

Au sein de l’activité éco initiatives® vous intégrez une équipe gérée par un directeur des opérations et constituée de cinq ingénieurs et d’un designer partageant avec vous la fonction de chef de projet en construction durable.

Vous intervenez sur l’ensemble du cycle des projets : concours, conception, chantier, exploitation et vous êtes en contact direct avec le terrain, les clients et les prestataires. Votre intervention recouvre de manière transversale la gestion de projet, la gestion de la relation client, et les études techniques associées. Vous participez également aux projets internes de R&D ainsi qu’aux actions de développement commercial.

Au sein d’une équipe jeune et solidaire, vous partagez au quotidien votre expérience et bénéficiez des conseils d’une équipe pluridisciplinaire.

Le thème principal du stage consiste en l’étude des impacts du nouveau label « E+C- » sur les projets de constructions tertiaires et logistiques : analyse des méthodes d’évaluation, utilisation des logiciels de simulation énergétique dynamique, étude des systèmes techniques et constructifs les plus performants au regard de la méthode d’évaluation du référentiel.

Par ailleurs, en tant qu’assistant à un Ingénieur Chef de Projet, les principales interventions menées dans le cadre de la fonction d’ingénieur stagiaire sont les suivantes :

  • Conseil technique des maîtres d’ouvrage et maîtres d’œuvre dans le domaine de la performance énergétique et environnementale des bâtiments tertiaires et logistiques
  • Management de démarches de certification environnementale, principalement selon les référentiels NF HQE™ Bâtiments tertiaires et BREEAM, en construction, en rénovation et en exploitation
  • Suivi de chantier
  • Etudes associées à la performance environnementale : simulation thermique dynamique, éclairage naturel, analyse de cycle de vie des produits et matériaux de construction
  • Gestion de projets en efficacité énergétique, production d’énergies renouvelables (photovoltaïque, biomasse)
  • Conseil en management environnemental de l’immobilier d’exploitation et interventions sur le thème du « bâtiment communicant »

Ce stage formateur vous offre une excellente opportunité de mettre en œuvre votre capacité d’analyse et de bien appréhender les enjeux de ce marché en fort développement. Avec des sujets variés et des missions au cœur de la stratégie de nos clients, vous développez vos compétences en construction durable avec une véritable expérience entrepreneuriale.

 

Votre profil

Vous êtes étudiant(e) en école d’ingénieur dans une spécialisation en génie énergétique, environnement, génie civil ou urbanisme. Ce stage répond à votre projet de fin d’études ou à votre année de césure.

Vous avez le sens de l’initiative, une sensibilité pour l’environnement PME et la capacité à mettre en œuvre de nouvelles procédures et méthodes.

Vos points forts : Qualité rédactionnelle, maîtrise de l’anglais, curiosité et engagement environnemental.

 

Modalités pratiques
  • Durée du stage : 6 mois à temps plein
  • Lieu du stage : Paris ou Bordeaux
  • Type de contrat : Convention de stage

Adressez votre candidature composée de votre CV et d’une lettre de motivation au format PDF, à l’attention de Laurent PAYET et exclusivement par email à l’adresse stage2018@dauchezpayet.fr

Offre de Stage "Études et conception paysagère dans les projets de construction HQE"

Période concernée

De septembre 2018 à février 2019

 

Description du stage

Au sein de l’activité « eco initiatives® » vous menez, en équipe avec les chefs de projet, des missions de conseil, d’études et d’assistance à maîtrise d’ouvrage relatives au volets écologique et paysager de projets de construction tertiaire engagés dans une certification environnementale.

Vous réalisez notamment les missions suivantes :

  • Diagnostic écologique, étude du contexte environnemental et réglementaire
  • Analyse des impacts de projets de construction ou d’aménagement sur la biodiversité
  • Etudes pour l’amélioration du potentiel de biodiversité des projets d’aménagement paysager
  • Diagnostic paysager : analyse de terrain et relevé des espèces présentes sur le site
  • Conception paysagère, des phases esquisse à projet, comprenant la sélection des végétaux et des structures, les implantations, les aménagements (gestion des eaux pluviales, circulations douces, espaces de détente…)
  • Etudes en écologie urbaine et végétalisation du bâti, participation aux projets de « design environnemental »
  • Conseil en gestion différenciée et écologique des espaces verts de sites tertiaires en exploitation
  • Assistance à maîtrise d’ouvrage dans le cadre de projet de labellisation de la conception ou de la gestion des espaces verts (Biodivercity®, EVE® d’ECOCERT, Biodi(V)strict®…)

Vous mettrez ainsi en application vos connaissances sur des projets concrets incluant une composante environnementale ou sociale. Vous intervenez sur l’ensemble du cycle des projets : concours, conception, chantier, exploitation et vous êtes en contact direct avec le terrain, les clients et les prestataires.

Ce stage vous offre une excellente opportunité de mettre en œuvre votre capacité d’analyse et de bien appréhender ces enjeux en forte évolution. Avec des sujets variés et des missions au cœur de la stratégie de nos clients, ce stage vous permet d’acquérir une culture générale solide en matière de développement durable dans le secteur de la construction et une véritable expérience entrepreneuriale.

 

Votre profil

Vous êtes étudiant(e) en école d’ingénieur de paysage, environnement, horticulture (AgroParisTech, AgroCampusOuest, ENSAIA…). Des connaissances en paysage, gestion des milieux naturels ou horticulture sont requises.

Vous avez le sens de l’initiative, une sensibilité pour l’environnement PME et la capacité à mettre en œuvre de nouvelles procédures et méthodes.

Vos points forts : Qualité rédactionnelle, créativité artistique, curiosité et engagement environnemental.

 

Modalités pratiques
  • Durée du stage : 6 mois à temps plein
  • Lieu du stage : Bordeaux
  • Type de contrat : Convention de stage

Adressez votre candidature composée de votre CV et d’une lettre de motivation au format PDF, à l’attention de Laurent PAYET et exclusivement par email à l’adresse stage2018@dauchezpayet.fr

Offre de Stage "Design Environnemental"

Période concernée

De septembre 2018 à février 2019

 

Description du stage

Dauchez Payet recherche un(e) stagiaire en Design Environnemental.

Vous intervenez au sein de la cellule Design Environnemental en collaboration avec des ingénieurs en construction durable et écologie, et abordez des sujets très transversaux dans le cadre de projets immobiliers.

Le champ d’investigation est vaste : identité graphique, signalétique, mobilier, aménagement d’espace, … tout autant que les problématiques rencontrées : confort et parcours usager, écoconception, mobilité douce, aménagement du cadre de vie urbain et tertiaire, sensibilisation environnementale …

Logiciels utilisés : Illustrator, Indesign, Photoshop, Elodie (pour les analyses de cycle de vie), Dialux (pour les calculs d’éclairement naturel)

 

 

Vos missions

Création de concepts dans les concours d’architecture

  • Recherche de concepts immobilier innovants faisant appel à l’économie circulaire et sociale, et à l’écoconception, dans le cadre de concours d’architecture
  • Elaboration d’esquisses et de cahier d’idées sur les thèmes de l’écoconception et du bioclimatisme

Design environnemental

  • Réalisation de diagnostic, élaboration d’esquisses et de concepts dans le cadre de démarches de réemploi des matériaux de déconstruction
  • Elaboration d’esquisses, de cahiers d’inspiration et d’APS dans le cadre de projets écoconçus en architecture intérieure, paysage, micro architectures ou mobilier

Expérience utilisateur immobilier tertiaire

  • Observation et analyse des comportements utilisateurs, conception de nudges et de support de sensibilisation environnementale

 

Votre profil

De Bac+2 à Bac+5, vous avez un profil créatif et suivez une formation en design, architecture ou identité visuelle. (ENSCI, ENSAD, ENSBA, Ecole de Design Nantes-Atlantiques,, Ecole Supérieure de Design des Landes, école d’arts appliqués, ECV …)

Vos points forts : explorateur de problématiques, esprit de créativité, sensibilité environnementale, qualité d’expression graphique

 

L’équipe

L’équipe est composée de 7 ingénieurs énergie environnement, 2 ingénieurs écologue, et 1 designer. Ce dernier sera votre tuteur.

Charles GLEÏZES, Designer écoconception

Diplômé en 2003 de l’Ecole Nationale Supérieure de Création Industrielle, Charles a travaillé en tant que Freelance pendant 4 ans sur de nombreuses thématiques : valorisation des déchets industriels, mix vidéo live, aménagements de parcs et jardins, mobilier, etc … En 2007, il intègre l’agence Malherbe, spécialisée dans la création de concepts de magasins (Carrefour, Corte Ingles, Orange, Franprix, Elior …). Souhaitant intégrer les problématiques environnementales dès la phase de conception des projets, il suit alors un mastère spécialisé en construction et habitat durables à l’ENSAM ParisTech – ESTP et réalise ainsi son stage de fin d’études au sein de l’équipe éco initiatives de Dauchez Payet. Il intervient sur les thématiques suivantes : conception paysagère, micro-architecture, réemploi et expérience utilisateur.

 

Modalités pratiques
  • Durée du stage : 6 mois à temps plein
  • Lieu du stage : Bordeaux
  • Type de contrat : Convention de stage
Cadre de travail

Le poste est basé dans le cœur historique de Bordeaux, le quartier St Michel, à proximité des quais de Garonne et de la Gare St Jean. Nous avons installé notre espace de travail dans un ancien logement en pierre bordelaise que nous avons rénové et surélevé. Confort garanti ! Un vélo « Dauchez Payet » vous sera prêté pendant toute la durée du stage pour vos déplacements bordelais ; déplacements occasionnels en France à prévoir.

Pour postuler

Adressez votre candidature composée de votre CV et d’une lettre de motivation au format PDF, à l’attention de Laurent PAYET et exclusivement par email à l’adresse stage2018@dauchezpayet.fr

Offre de Stage Gestion immobilière

Offre de stage Gestion immobilière

Au sein de l’activité Property management vous intégrez une équipe composée de 4 gestionnaire et deux comptables sous la direction d’Arnaud Dauchez. Vous êtes en contact direct avec les acteurs des projets : locataires, prestataires, propriétaires.

Vous intervenez de manière transversale sur l’ensemble des compétences de la gestion immobilière :

 

Gestion locative et copropriété

  • Préparation des baux, suivi des échéances, renouvellements
  • Etablissement des Budgets/Réalisé N-1
  • Gestion de la relation locataire
  • Contrôle et suivi des obligations réglementaires locataires
  • Organisation et établissement des états des lieux
  • Traitement ponctuel des requêtes de tiers : mandants avocats, notaires
  • Préparation et tenue des Assemblées Générales (mandats syndic ou ASL)

 

Gestion technique

  • Tenue à jour des tableaux de bord techniques (contrats, événements, cons.)
  • Organisation et suivi des interventions techniques des prestataires
  • Edition des bons de commande pour les petits travaux
  • Edition des bons de commande pour les gros travaux
  • Contrats prestataires : appels d’offres, choix, signature
  • Suivi administratif et qualité des prestataires et fournisseurs
  • Audit documentaire et vérification in situ des prestations locataire
  • Mise en œuvre des contrôles réglementaires, études et travaux nécessaires
  • Elaboration du plan prévisionnel pluriannuel de travaux
  • Classement et tenue à jour des dossiers contrats prestataires

Ce stage formateur vous offre une excellente opportunité de mettre en œuvre votre capacité d’analyse et de bien appréhender les enjeux de ce marché en fort développement. Avec des sujets variés et des missions au cœur de la stratégie de nos clients, vous développez vos compétences en gestion immobilière avec une véritable expérience entrepreneuriale.

Vous êtes étudiant(e) en BTS, école de commerce ou Master avec une spécialisation en Professions immobilières, ou dans une formation de niveau équivalent. Vous avez le sens de l’initiative, une sensibilité pour l’environnement et la capacité à mettre en œuvre de nouvelles procédures et méthodes. Vos points forts : Qualité rédactionnelle, curiosité et niveau scolaire (des attestations ou relevés de notes vous seront demandés).

  • Durée du stage : 6 mois à temps plein ou 1 an en alternance
  • Dates : à partir de septembre 2018
  • Lieu du stage : Paris
  • Type de contrat : Convention de stage ou contrat en alternance

Adressez votre candidature composée de votre CV et d’une lettre de motivation au format PDF, à l’attention d’Arnaud DAUCHEZ et exclusivement par email à l’adresse stage2018@dauchezpayet.fr